墩基施工质量监理评估意见书

黄鹤楼公园地下停车场墩基工程

施工质量评价意见

一、前 言：

1、本评价意见书系对黄鹤楼公园地下停车场墩基子分部施工质量所作； 2、本评价意见编写条件：以施工单位对该子分部工程的自检合格资料为基础，在施工单位提出了验收申请报告后，根据监理工程师日常巡视、旁站、见证取样试验、平行检查、复查、资料审核，等方式所掌握的情况，结合有关各方对该子分部工程的预验意见而编制。 二、工程概况：

工程名称: 黄鹤楼公园地下停车场 建设单位：武汉市园林局 使用单位：黄鹤楼公园管理处

代建单位：湖北天立工程项目管理咨询有限公司 设计单位：中南建筑设计院

勘察单位：湖北中南勘察基础工程有限公司 总承包单位：武汉建工股份有限公司

监理单位：北京东方华太建设监理武汉有限公司 2.1、工程规模：

本工程是为黄鹤楼公园所修建的配套工程——地下停车场，总建筑面积约16300㎡，占地面积约10000平方米，依蛇山南坡面建。框架剪力墙结构；地下共二层（地下二层的建筑面积约9400㎡，地下一层6000㎡），地上一层（建筑面积约900㎡）。总体呈台阶形。 2.2、墩基子分部工程特点：

本工程墩基，总根数共268根。墩基性质：主要起抗拨，同时也兼顾抗压的作用。

设计要求：进入持力层中风化砂质泥岩（fa=900Kpa,pa=1500KPa）不得小于1米，同时有效墩长L也不小于11米。墩顶标高分为-1.2M、-10.3M、-10.4M、-11.65M、-11.75 M，墩径分为do900、1000、1100、1200、1300、2300，墩底扩径分为D2300、2600、3200、3400、4200、3500；钢筋笼主筋为Ф16、20、25，加劲箍为Ф14，箍筋为Ø8；墩身混凝土强度为C25；护壁钢筋为Ø6，混凝土强

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度为C25；地基基础设计等级为乙级。 2.3、工程地质条件：

本工程区域地貌属长江三级阶地，场地地质特征为中软场地土，建筑场地类别为Ⅱ类，属对建筑抗震一般地段。

工程墩基待基坑开挖后进行，其开挖的土层由上至下分别为：淤泥质粉质粘土(软塑)、粉质粘土(可塑、硬塑)、粘土夹碎石(含孤石，呈硬塑至坚硬状态)、强风化砂质泥岩（极软岩）、中风化砂质泥岩（软岩）、中风化与微风化铁质细砂岩（坚硬）。

地下水位主要受气候因素影响，大气降水为其主要补给来源。 三、质量评估依据：

1、中南建筑设计院所出施工图纸、变更文件及图纸会审纪录； 2、湖北中南勘察基础工程有限公司所出的地质勘察报告； 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、 3、工程材料检测、施工试验的有关技术报告和结论；

4、湖北省、武汉市现行的有关建筑工程质量管理办法及规定； 5、《施工合同》、《监理合同》约定的工程质量目标。 四、质量受控状态：

1、施工单位质量保证体系的评估：

武汉建工股份有限公司根据该工程特点及重要性专门成立了：黄鹤楼地下停车场工程项目部，实行项目经理负责制，按照《建设工程质量管理条例》建立了质量保证体系：配备了专职材料员、施工员、质检员、等，均持证上岗，在整个施工过程中，严格按照设计图纸进行了施工。

对所进场原材料均在监理工程师的见证下及时进行了，取样、送检工作，并经复检合格后才使用；各施工工序也按照监理程序进行了申报，隐蔽工程验收手续与施工基本同步；经核查质量保证资料基本齐全。

总体而言：该项目质量保证体系，管理有序，运转灵活，对工程质量起到了一定的保证作用。

2、监理单位质量控制情况：

1）针对该工程我监理公司专门成立了黄鹤楼地下停车场工程项目监理部，监理

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人员在分工上与承包单位质量保证体系中主要人员实行了一一对应，有效避免了监理工作中的遗漏。开工之前在总监组织下编制了详细的《人工挖孔墩质量监理细则》，并组织监理人员熟悉了施工图纸、地勘报告及相应验收规范等资料，做好了技术准备工作；并向施工方进行了监理交底工作，与施工方共同协商确定了“检验批”。

2）、施工过程中质量控制情况：

本工程过程控制：始终坚持以“质量第一”为指导方针，根据工程实际情况制定了相应的工程质量控制措施，贯彻到各监理人员、施工方管理人员一级，落实到各工序管理上。坚持“预控为主、重视过程控制”，实行“关键工序重点控制”的原则，从原材料、施工方案、现场施工工艺、工序验收等方面，实施工程的质量控制。

（1）事前控制：抓好质量预控工作，主要从方案、开工前技术准备工作及原材料的使用上着手，确保施工质量。

①、对施工方案与技术措施坚持先审批后实施，同时在实施中不断予以补充、完善，实行动态控制的原则，按监理程序逐一进行。我项目监理部在审批中均明确了审查意见，并提出了多项合理化的建议，在实际施工中大多被施工方所采纳；

②、测量放线：首先检查了测量仪器的检测情况，其次对建筑物的定位及轴线、桩位进行逐一复测，有效保证了桩位的准确；

③、墩基持力层特征值的检测：在大面积展开前，及时组织墩基检测单位进场按设计要求对248#、210#、144#，3个墩底的地基土：5-2中风化粉砂岩层进行了承载力检测。根据检查报告：该持力层承载力特征值为900kPa，满足设计要求。并及时通知代建方组织地勘人员、设计人员进行了验槽、封样等工作。

④、材料见证取样与检测情况： 钢筋：13份 ，全部合格； 钢筋焊接：22份，全部合格；

砼试件：269份，已到龄期的试件强度均达到了设计强度。 质量保证资料齐全。

商品混凝土原材料审批24次。

我监理部对原材料的进场使用，均实行了严格把关，并建立了监理检查记录台帐，坚决杜绝不合格的原材料流到施工中。

（2）事中控制：在施工过程中，加强巡视与平行检查力度：检查孔的垂直

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度、护壁质量、土层分部情况；及时组织验收工作：按所规定的程序，“作业班长、施工方质检员及专业监理工程师”三方逐一下孔复测；平行检查、验收钢筋笼制作与安装质量；实行24小时监控：安排监理人员进行了全过程混凝土浇灌的旁站监理工作。始终以主动控制、动态控制为主，将质量隐患消灭在萌芽状态，对各工序中出现的问题均及时向施工方发出了口头指令。

成孔分项工程：

墩基验槽23次；对扩大头几何尺寸的验收：下孔检测300余次，每根桩均至少下孔检查1次，直到合格；并在混凝土浇灌前督促施工方进行了下孔清底工作。

钢筋分项工程：

A、钢筋加工（钢筋笼制作）：检验批23份，监理平行检查23次（经统计平行检查允许偏差合格率 85~90%），均合格；

B、钢筋安装（钢筋笼安装）：检验批23份，监理平行检查23次（经统计平行检查允许偏差合格率 85~90%），均合格。

混凝土分项工程：

A、混凝土配合比控制：随机到商砼站抽查电脑小票4次，均与其所申报的配合比一致；

B、混凝土质量控制：⑴坍落度——在浇筑过程中密切关注混凝土的表观情况，现场检测66次、与所申报的配合比报告一致；⑵试块的留置——按质量验收规范要求，留置开盘鉴定试块1组，随机对每根墩见证取样制作1组，共269组，均为标养；⑶混凝土的浇灌——旁站督促对每根墩的扩大头进行了振捣；墩顶混凝土按规范要求进行了超灌；

C、混凝土强度评定：现因部份试件龄期的问题，暂不能评定。但根据前期试件检测报告及墩基低应变检测的波速来看，均已达到设计所要求的强度等级。

总之，在施工的全过程中，督促施工方严格遵循、并执行了“先验收上道工序，再进行下道工序的原则”， 确保了每一道工序的施工质量，未留质量隐患。

（3）事后控制：

A、对墩头混凝土的保护：要求施工方及时进行了覆盖、养护；

B、墩身的保护：在墩头破除时，为避免墩身混凝土的受损，均要求施工方对其上20cm采取了人工破除的方式进行清理；

C、墩身质量的检测与墩位的复测：为保证工程的顺利施工，对于本工程按

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上部结构的需求，进行了分期分批逐个墩基低应变检测与桩位的复测，并及时将桩位的偏差及低应变检测结果向有关参建单位进行了通报； 五、子分部工程质量评估：

墩基检测情况：1、岩基承载力检测情况：该场地⑤-2中风化砂质泥岩岩基承载力特征值为900KPa，满足设计要求；2、低应变检测情况：Ⅰ类桩255根占总根数95.1%、Ⅱ类桩13根占总根数4.9%，无Ⅲ类、Ⅳ类桩。

墩位复查情况：241与73号墩的墩位偏差最大，其偏差值均为50mm，经设计院论证，可不做上部结构处理。

鉴于施工单位对该子分部工程自评合格；我项目监理部审查、核实的结果：该子分部工程保证资料齐全，施工资料基本齐全；并分批组织相关参建单位对该子分部工程进行了预验收工作，已达成一致意见：同意验收，可进行下步工序的施工。

综上所述，我项目监理部认为该工程墩基子分部工程可暂定合格（因混凝土试块龄期未到，目前无法统计评定），经验收后，同意进行下步工序的施工。

现报请业主组织综合楼基础分部工程验收工作。

北京东方华太建设监理有限公司武汉分公司

黄鹤楼公园地下停车场项目监理部

二○一○年元月五日

附：

本评价意见书一式四份，建设单位、施工单位、质检站及本项目监理部各一份。

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