2024年顶级豪宅专属销售代表合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义 1.1 甲方名称及代表人 1.2 乙方名称及代表人 1.3 豪宅项目概述 第二条：销售代表职责 2.1 销售目标与任务 2.2 销售策略与推广 2.3 客户关系管理 第三条：合同期限 3.1 合同开始日期 3.2 合同结束日期 3.3 续约条款

第四条：销售业绩奖励 4.1 销售提成比例 4.2 销售奖金计算方式 4.3 业绩奖励发放时间 第五条：销售区域与权限 5.1 销售区域划分 5.2 授权范围与限制 5.3 跨区域销售规定

第六条：保密协议 6.1 保密信息范围 6.2 保密期限

6.3 违反保密协议的后果 第七条：违约责任 7.1 甲方违约责任 7.2 乙方违约责任 7.3 违约赔偿方式 第八条：争议解决 8.1 争议解决方式 8.2 仲裁机构选择 8.3 法律适用

第九条：合同的变更与终止 9.1 合同变更条件 9.2 合同终止条件

9.3 合同终止后的权利与义务 第十条：甲方支持与配合 10.1 甲方提供的资源与支持 10.2 甲方应承担的责任与义务 10.3 甲方对乙方工作的配合 第十一条：乙方的工作条件与待遇 11.1 乙方的工作环境

11.2 乙方的薪酬待遇

11.3 乙方的工作时间与休息制度 第十二条：合同的签署与生效 12.1 合同签署时间 12.2 合同生效条件 12.3 合同副本数量与保管 第十三条：其他约定

13.1 甲方与乙方之间的其他协议 13.2 甲方与乙方之间的其他合作项目 13.3 双方约定的其他事项 第十四条：附则

14.1 合同的修改与补充 14.2 合同解除与废弃

14.3 双方对合同的完整理解和执行 第一部分：合同如下： 第一条：合同主体及定义 1.1 甲方名称及代表人

甲方名称为“2024年顶级豪宅开发公司”，代表人为甲方法定代表人。

1.2 乙方名称及代表人

乙方名称为“销售代表公司”，代表人为乙方法定代表人。 1.3 豪宅项目概述

豪宅项目位于市中心黄金地段，占地面积平方米，总建筑面积平方米，由栋高品质住宅组成。项目交通便利，周边配套设施完善，绿化率为%。本项目为准现房销售，预计交付时间为年月日。

第二条：销售代表职责 2.1 销售目标与任务

乙方作为甲方的销售代表，应按照甲方制定的销售计划和目标，完成豪宅项目的销售任务。具体销售目标由甲方在合同附件中明确。

2.2 销售策略与推广

乙方应制定并实施有效的销售策略和推广计划，包括但不限于线上推广、线下活动、客户关系维护等，以提高豪宅项目的知名度和认可度，促进销售业绩的达成。

2.3 客户关系管理

乙方应建立完善的客户关系管理体系，对潜在客户和已成交客户进行分类管理，提供优质的售前、售中、售后服务，提升客户满意度和口碑传播。

第三条：合同期限 3.1 合同开始日期

合同开始日期为双方签署合同之日起。 3.2 合同结束日期

合同结束日期为豪宅项目全部住宅单元销售完毕之日。 3.3 续约条款

如甲方和乙方在合同结束前达成一致，可按照本合同的约定条件

续约。

第四条：销售业绩奖励 4.1 销售提成比例

乙方完成销售任务后，甲方应按照实际销售额的%向乙方支付销售提成。

4.2 销售奖金计算方式

销售奖金根据乙方实际完成的销售业绩，按照甲方制定的奖金计算方式进行计算。

4.3 业绩奖励发放时间

甲方应在乙方完成销售业绩后的个工作日内，向乙方支付相应的销售提成和奖金。

第五条：销售区域与权限 5.1 销售区域划分

乙方负责销售区域的划分，确保销售工作的有效进行。 5.2 授权范围与限制

乙方在甲方授权范围内进行销售活动，不得超出授权范围进行销售。

5.3 跨区域销售规定

未经甲方书面同意，乙方不得在其他区域进行豪宅项目的销售活动。

第六条：保密协议 6.1 保密信息范围

乙方应对甲方提供的豪宅项目相关资料、客户信息、商业秘密等保密信息予以保密。

6.2 保密期限

保密期限自合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。 6.3 违反保密协议的后果

如乙方违反保密协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

第八条：争议解决 8.1 争议解决方式

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2 仲裁机构选择

如双方同意仲裁解决争议，应选择甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。

8.3 法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条：合同的变更与终止 9.1 合同变更条件

除非法律、法规、政策发生变化，或者甲方、乙方书面同意变更合同，否则任何一方不得单方面变更本合同。

9.2 合同终止条件

（1）双方协商一致解除本合同； （2）合同期限届满；

（3）豪宅项目全部住宅单元销售完毕；

（4）法律、法规、政策规定应当终止的其他情形。 9.3 合同终止后的权利与义务

合同终止后，乙方应立即停止销售活动，交还甲方提供的所有资料和物品，并协助甲方处理与销售相关的后续事宜。甲方应按照本合同的约定，向乙方支付终止后的应收款项。

第十条：甲方支持与配合 10.1 甲方提供的资源与支持

甲方应向乙方提供豪宅项目的宣传资料、销售资料、项目进展等信息，并协助乙方进行销售推广活动。

10.2 甲方应承担的责任与义务

甲方应对乙方提供的销售数据和业绩进行核实，确保数据的准确性和真实性。同时，甲方应按照本合同的约定，及时支付乙方的销售提成和奖金。

10.3 甲方对乙方工作的配合

甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的销售场地、协助乙方组织销售活动、及时回复乙方关于项目的问题等。

第十一条：乙方的工作条件与待遇 11.1 乙方的工作环境

乙方应在甲方提供的办公场所内开展销售工作，并遵守甲方的规

章制度。

11.2 乙方的薪酬待遇

乙方的薪酬待遇由基本工资、销售提成和奖金组成，具体待遇条件由双方在合同附件中约定。

11.3 乙方的工作时间与休息制度

乙方应按照甲方的规定工作时间和工作制度进行工作，并享受国家规定的休息日和假期。

第十二条：合同的签署与生效 12.1 合同签署时间

本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。 12.2 合同生效条件

本合同在双方代表签字、加盖公章，并且甲方支付给乙方预付款或者首批销售提成后的次日起生效。

12.3 合同副本数量与保管

双方各执一份合同正本，合同正本具有同等法律效力。合同副本应妥善保管，如有丢失，应及时通知对方并补签。

第十三条：其他约定

13.1 甲方与乙方之间的其他协议

本合同以外的其他协议，包括但不限于补充协议、修正案等，均需双方书面签署，方可生效。

13.2 甲方与乙方之间的其他合作项目

双方在其他合作项目中的权利、义务和责任，应另行签订相关协

议，明确双方的权利和义务。

13.3 双方约定的其他事项

双方在本合同之外的其他事项，包括但不限于商业秘密保护、知识产权归属等，均需双方书面约定，方可生效。

第十四条：附则

14.1 合同的修改与补充

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行，否则无效。

14.2 合同解除与废弃

14.3 双方对合同的完整理解和执行

双方应全面、正确地理解本合同的内容，按照合同的约定履行各自的权利和义务，确保本合同的顺利实施。

第二部分：其他补充性说明和解释 说明一：附件列表： 附件一：豪宅项目宣传资料

内容：包括项目介绍、规划图、效果图、户型图、配套设施等宣传资料。

附件二：销售策略与推广计划

内容：详细描述乙方应制定的销售策略、推广方式、营销活动等。 附件三：销售区域划分及授权范围

内容：明确乙方的销售区域、授权范围以及跨区域销售的规则。 附件四：销售业绩奖励计算方式

内容：详细说明销售提成的计算方式、奖金的发放标准等。 附件五：保密协议

内容：具体规定双方在合同履行过程中的保密义务及保密信息的范围。

附件六：甲方支持与配合事项列表

内容：详细列出甲方应提供的支持与配合事项，包括但不限于销售资料、项目进展信息等。

附件七：乙方工作条件与待遇详细规定

内容：包括乙方的薪酬待遇、工作时间、休息制度等具体规定。 附件八：合同的修改与补充协议

内容：双方就合同修改和补充的书面协议。 说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方未按约定时间支付乙方销售提成和奖金。 3. 乙方超出授权范围进行销售活动。 4. 乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密。 违约责任认定标准：

1. 甲方未按约定时间支付销售提成和奖金的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的日千分之五。

3. 乙方超出授权范围进行销售活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额的%作为违约金。

4. 乙方违反保密协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

示例说明：

说明三：法律名词及解释：

1. 合同：本合同是指甲方与乙方之间就豪宅项目销售事宜达成的书面协议。

2. 甲方：指2024年顶级豪宅开发公司，具有豪宅项目的所有权和处置权。

3. 乙方：指销售代表公司，具有销售豪宅项目的权利和义务。 4. 销售任务：指乙方在合同期限内应完成的销售目标，具体销售目标由甲方在合同附件中明确。

5. 销售提成：指乙方完成销售任务后，甲方应按照实际销售额的%向乙方支付的费用。

6. 保密协议：指双方就保密义务及保密信息范围达成的书面协议。

7. 违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。

8. 法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。