中文科技期刊数据库（文摘版）工程技术 技术论坛 ２０１５年８月・２２３・ 建筑墙体裂缝防治施工技术的探讨 赵欣 张宇 １身份证号码：４１ ０７０２１９８４０３１ ３１ ０１８河南省新乡市４５ ３０００； ２．身份证号码：４１０７０３１９８０１２２１１ ０１ ７河南省新乡市４５ ３０００ 摘要：墙体裂缝是常见的房屋质量问题之一，墙体裂缝的出现，不仅影响房屋建筑美观，也不利于房屋建筑的功能，而且还 会形成各种问题和隐患，影响房屋建筑整体施工和质量，引发建筑纠纷。为此，本文主要对建筑墙体裂缝类型、产生原因及防治 措施进行了分析与探究。 关键词：建筑工程；墙体裂缝；防治技术；原因；类型 中图分类号：ＴＵ７４６－３ 文献标识码：Ａ 文章编号：１６７１．５５８６（２０１５）３６—０２２３．０１ １建筑墙体裂缝类型 １．１斜向裂缝。目前绝大多数的新建房屋多为平顶建筑， 这类建筑中的墙体裂缝大部分集中在建筑物顶层纵墙的两端 （一般在１～２开间的范围内），严重者会发展至房屋两端 １／３纵长范围内，且沿建筑物两端大、中间小。特别是在建筑 物较长而未设置伸缩缝时，顶层端跨内纵墙会出现斜向裂缝。 １－２垂直裂缝。垂直裂缝又叫竖向裂缝，主要有底层窗下 墙的垂直上下方向的裂缝、过梁端部的垂直裂缝．建筑剖面上 有错层的墙体裂缝等几种类型。 １－３水平裂缝。在建筑设计时，如果对温度变化对墙体的 影响考虑不足，屋面不在同一高度或错层时，常会出现这种裂 缝。这种裂缝最常见的是出现在女儿墙的根部，有时发生在屋 面板与女儿墙交接处，有时出现在项层圈梁下两皮砖的灰缝处。 １．４女儿墙裂缝。采用砖砌女儿墙时，不论女儿墙长短， 在转角处均会出现裂缝。若女儿墙较长时，还会在其它地方出 现裂缝，女儿墙裂缝的出现会导致防水层的破坏，影响建筑物 的使用。 １．５混合裂缝。有时斜向裂缝和水平裂缝会同时出现，形 成一种混合裂缝；也可能出现两个斜向裂缝交叉出现形成“ｘ” 形裂缝，不过这种裂缝出现的概率相对较小。 ２建筑墙体裂缝产生的原因 产生裂缝的原因是多方面的，归纳起来主要有两方面：一 是由外荷载（包括静、动荷载）变化引起的裂隙，二是由变形 引起的裂隙（主要有温度变化，不均匀沉陷或膨胀等变形产生 应力而引起的裂隙。在砌体结构的民用建筑中，砌体裂隙绝 大部分是由于变形引起的，温度变化是引起墙体开裂的主要因 素。由于砖砌体的线膨胀系数和钢筋混凝土线膨胀系数不同， 因此当温度发生变化时，二者产生变形差异。此外，由于建筑 物中的构件大多属于超静定杆件，具有多个约束，对由于温度 变化所引起的变形将予以，从而会在构件内产生温度应力， 对墙体与混凝土之间的变形差异势必在砌体中产生很大的拉力 和剪力，这些力超过一定限度时，砌体就产生错位裂隙，温度 裂隙是造成墙体早期开裂的主要原因。 ３建筑墙体裂缝防治施工技术的应用 ３．１防止屋盖温度变化与砌体干缩变形引起的墙体开裂措施 屋盖上设置保温层或隔热层； 在屋盖的适当部位设置控制缝，控制缝的间距不大于 ３０ｍ；当采用现浇混凝土挑檐的长度大于１２ｍ时，宜设置分隔 缝，分隔缝的宽度不应小于２０ｍｍ，缝内用弹性油膏嵌缝；建 筑物温度伸缩缝的间距除应满足ＢＧＪ３２．８８砌体结构设计规范 相关规定外，宜在建筑物墙体的适当部位设置控制缝，控制缝 的间距不宜大于３０ｍ。 缝。在墙的厚度突然变化处设置竖向控制缝；在不大于离相交 墙或转角墙允许接缝距离之半设置竖向控制缝：在门、窗洞口 的一侧或两侧设置竖向控制缝。竖向控制缝，对３层以下的房 屋，应沿房屋墙体的全高设置：对大于３层的房屋，可仅在建 筑物１层～２层和顶层墙体的上述位置设置，控制缝在楼、屋 盖处可不贯通，但在该部位宜做成假缝，以控制可预料的裂缝， 控制缝做成隐式，与墙体的灰缝相一致，控制缝的宽度不大于 １２ｍｍ，控制缝内应用弹性密封材料，如聚硫化物、聚氨酯或 硅树脂等填缝。 控制缝的间距。对有规则洞口外墙不大于６ｍｍ，对无洞 墙体不大于８ｍ及墙高的３倍。在转角部位，控制缝至墙转角 的距离不大于４到５ｍ。 设置灰缝钢筋 在墙洞口上、下的第一道和第二道灰缝，钢筋伸入洞口每 侧长度不应小于６００ｍｍ。在楼盖标高以上，屋盖标高以下的 第二或第三道灰缝，和靠近墙顶的部位。灰缝钢筋的间距不大 于６００ｍ，灰缝钢筋距楼、屋盖混凝土圈梁或配筋带的距离不 小于６００ｍｍ，灰缝钢筋宜采用小螺纹钢筋焊接网片，网片的 纵向钢筋不小于２５ｍｍ，横筋间距不宜大于２００ｍ；对均匀配 筋时含钢率不少于０，０５％；局部截面配筋，如底、顶层窗洞 上下不小于３８ｍｍ：灰缝钢筋宜通长设置，当不便通长设置时， 允许搭接。灰缝钢筋两端应锚入相交墙或转角墙中，锚固长度 不应小于３００ｍｍ。灰缝钢筋应埋入砂浆中，灰缝钢筋砂浆保 护层，上下不小于３ｍｍ，外侧小于１５ｍｍ，灰缝钢筋宜进行 防腐处理。 ３．３建筑物墙体中设置配筋带 ３．２防止主要由墙体材料干缩引起裂缝的措施 设置控制缝 控制缝的设置位置，在墙的高度突然变化处设置竖向控制 （上接第２０４页）险管理具体工作。对复杂的、大型的项目， 当配筋带作为过梁时，其配筋应按计算确定。配筋带钢筋 宜通长设置，当不能通长设置时，允许搭接，搭接长度不应 小于４５ｄ和６００ｍｍ；配筋带钢筋应弯入转角墙处锚固，锚固 长度不应小于３５ｄ和４００ｍｍ；当配筋带仅用于控制墙体裂缝 时，宜在控制缝处断开，当设计考虑需要通过控制缝时，宜 在该处的配筋带表面作成虚缝，以控制可预料的裂缝位置： 对地震设防烈度不小于７度的地区，配筋带的截面不应小于 １９０ｍｍＸ２００ｍｍ，配筋不应小于４１０：１０，设置配筋带的房屋的 控制缝的间距不宜大于３０ｍ。 ４结束语 综上所述，随着我国社会经济的飞速发展和城市化建设进 程的不断加快，建筑行业也有了很大的进步。因裂缝的出现与 房屋体形、结构类型、设计标准和材料性能都有关系，与场地 条件、气温变化和设计、施工、使用都有因果关系，因此要根 据具体情况针对性地采取相应措施，预防裂缝的产生并对已产 生的裂缝及时修补加固，以免影响建筑物的正常使用。 参考文献 ［】１张宇，雷贺松．建筑工程墙体裂缝原因分析及防治叩。科技 １致富向导．２０１４（０２）：３２． ［２］纪燕萍、张婀娜、王亚慧（主编）．２１世纪项目管理教程Ⅱ］． 北京：人民邮电出版社，２０１２ ［３］杨伟忠，杨俊，夏杰浅议我国建筑工程风险管理制度体系 的简历、推行和完 善Ⅱ】．科技创业月刊，２０１２，（８）：９６—９８ ［３］张雁，黄宏伟，胡群芳《城市轨道交通地下工程建设风险 管理规范》 建筑企业应选派风险管理知识水平较高、经验较丰富的项目管 理人员。 ５结语 总而言之，加强项目风险管理能够有效提高施工企业的市 场竞争力和项目管理水平。从而更好地面对我国经济发展所带 来的机遇和挑战。 参考文献 ［１徐伟、李建伟１］（主编）．土木工程项目管理Ⅱ］．上海：同济 大学出版社，２０１０ ＧＢ５０６５２－－２０１ １编制介绍Ｕ］．施工技术，２０１２，４１（３５０：９９＿ 】０４
