信息收集渠道
1、通过现场岗位安全人员、技术人员、家政人员在日常工作中与业主沟通,收集顾客的信息。
2、通过前台、控制中心、片区管家或事务助理在日常工作中收集到的顾客信息。 3、通过真诚互动、顾客访谈、居家服务回访、顾客恳谈会等形式,了解到顾客的一些需求、爱好、特长等,收集顾客好的建议及意见。
信息传递原则:
以顾客接待首问制为原则,客服前台第一时间接收人即为责任人,不得推诿,应及时跟进,避免信息遗漏。
信息传递过程:
1、 物业服务中心应明确客户信息的归口单位为客户前台,工作人员收集到的客户信息,需在当天内告知客户服务前台,前台工作人员在《工作信息记录本》上进行记录。
1) 客服前台接听客户电话,及时准确在《工作信息记录本》上记录客户投诉或
建议,同时要求各业务口定时汇报信息,收集后对信息进行汇总分析。 2) 客服前台每日须对信息进行盘点,未关闭信息须记录,并持续跟进直至关闭。 3) 顾客投诉处理有一定难度并超过一个工作日的,填写《顾客投诉处理记录
表》,由相关责任人制订出整改措施,并将处理情况及时给顾客反馈,加强与业主的沟通,处理完毕后归档。
4) 涉及到难解决的问题,需要政府部门协助解决的,物业服务中心要主动、及
时与相关部门取得联系,把所面临的难点问题,以书面形式递交并跟进。在处理的过程中,要及时将物业服务中心正在做的一些工作,如解决的措施,整改的进度在小区信息栏内向全体住户公示。 2、 派单
1) 接收紧急事件信息后,前台人员应立即派单给相关业务口人员进行处理,同
时注意后续信息的跟进。
2) 接收客户维修或家政服务的信息时,第一时间与维修负责人或家政负责人联
系,先行确定是否有人提供服务,然后回复客户,确定上门时间。 3) 接收投诉后,派单给客户服务人员处理,同时知会客服负责人。 4) 以上所有信息如未关闭,客服前台须跟进。
未关闭信息的处理
除重大事件安排专人跟进的信息外,客服前台对信息关闭状态负责。如现有资源无法解决的未关闭信息,须报送客服负责人及部门负责人,已寻求更广泛的资源进行处理。
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