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社区活动中心调研报告

来源:花图问答
 其他内容分析  内外分区分析:

综合管理部分(办公室,工作站与小会议室)和后勤及功能用房部分(卫生间,配电室,消防水池,水泵房和空调机房等)是对内,其他功能用房都是对外。

 大小空间分析:

多功能活动室是无柱大空间,层高应在5700mm左右。

若建筑内设置羽毛球场地,则也属于无柱大空间,层高6m以上,可考虑结合中庭进行设计。  空间的灵活性:

各房间的布置应留有余地,充分考虑空间使用的灵活性和多样性。  其他:

➢ 活动中心中老年人活动室和培训专用活动室应设置在最佳朝向面,确保良好的采光通

风、确保出入安全,并设适合老人和儿童使用的卫生间。其中老年人活动室最好放在一层。

➢ 后勤及功能用房(水泵房,消防水池,配电室和空调机房等)噪声较大,考虑到噪声影

响,应远离主要功能用房,可考虑将其至于地下室。

➢ 基地距离住宅距离较小,因此,可能产生较大噪声的功能用房,如多功能活动室,应布

置在距离住宅较远的一侧,避免对小区内居民造成噪声困扰。

➢ 应考虑设置庭院,广场等室外活动场地,充分重视相应的室外空间环境的营造,做到室

内室外一体化设计。

动静分区分析 动 体育健身区域 乒乓室 台球室 瑜伽房 器械区 羽毛球场地 团队活动区域 音乐室 排练室 多功能活动室 报告讲座 小型集会 联谊活动 电影放映 文艺表演 休闲娱乐区域 游艺室 亲子活动室 棋牌室 视听室 老年人活动室 静 信息服务区域 社区图书馆 少儿图书室 展示展览区域 作品展示 形势宣传 科普展览 藏品陈列 展厅展廊 综合管理区域 办公室 工作站 小型会议室 团队活动区域 绘画室 工艺室 普通培训室 应根据动静分区,将各功能用房合理布置,使得动静互不干扰。

总建筑面积 = 2380㎡ 绿地率 ≥ 30%

情况一:单层建筑

综合考虑广场、绿化、停车等因素 则基地面积应在4000㎡左右 绿化面积 4000x30%=1200㎡

除去绿化后的用地面积4000-1200=2800㎡ 除去建筑后的用地面积 2800-2380=420㎡

情况二:多层建筑

多层建筑则建筑占地面积小于2380㎡ 同样综合考虑以上因素 则基地面积应在3000㎡左右 绿化面积 3000x30%=900㎡

除去绿化后的用地面积 3000-900=2100㎡

基地面积分析 任务书解读 基地选择与分析 交通最便利︐景观良好︐适合使用 基地的选择 过于狭长 有地下停车场,改造费用大,不经济 狭长且交通不便利 相较而言︐交通便利︐朝向良好︐较适合 有地下停车场,改造费用大,不经济 交通不便利 基地分析

选择上图中的白色三角标注的地块作为建筑基地。

选择此地块作为基地的原因:

➢ 连接两个小区,同时为两个小区的居民提供便利

➢ 靠近主次干道,交通便利,能吸引更多潜在服务人群(如周边小区居民等)

沿街,可成为该住宅小区的标志性建筑

➢ 地块较大,面积集中,且能够满足未来可能出现的扩建需求 ➢ 次干道沿路设有许多商铺,能形成一个较为完整的休闲娱乐体系 ➢ 其下方与之对称的扇形地块,南面建有高层住宅,易产生日照方面的负面影响。

城市主干道 城市次干道 主要服务人群所在区域

退距24m

小区西门

朝向及噪音分析

N 主要噪声来源65m 最佳朝向 退距8m 次要噪声来源 85m 冬季西北风 夏季西南风 夏冬季风向分析

N

实地调研案例分析 基地周围建筑分析 整个凤凰城及周边建筑分布均匀,建筑式样统一,与环境相协调。 小区内部高层住宅 周边步行街 场地对面大型商场 鹿璟名居社区服务中心 调研基地:

江西省南昌市红谷滩中心丽景路与红谷中大道交汇处 鹿璟名居小区次入口内

交通条件: 交通便利

社区活动中心入口位于人流量较少的次干道翠林路 小区周边的丽景路和赣江中大道为主干道人流车流较大

社区活动中心主要服务对象: 小区内居住业主

周边小区业主和商铺主人为次要服务对象

鹿璟名居社区服务中心二层功能泡泡图 排练厅 棋牌室 演出室 疏散楼梯 舞蹈室 健身区域上空 鹿璟名居社区服务中心一层功能泡泡图 瑜伽 休息空间 乒乓 台球 卫生间 办公室 泳池 羽毛球,健身 更衣 门厅 鹿璟名居社区服务中心 优缺点分析 优点

➢ 建筑弧形的造型与小区出入口的造型形状上相互呼应,建筑与环境相结合,融为一体。

➢ 空间具有灵活性,一个空间有多种用途,不局限。

➢ 健身区采用两层通高设计,既满足了羽毛球场地的高度需求,又使得健身区顾客有开阔的视野,从而减轻运动压力。

鹿璟名居社区服务中心 优缺点分析 缺点

➢ 演出用房安排在建筑二层的角落,对外交往受到影响。

➢ 门厅过大造成很大的损失。

平面图分析

流线分析

建筑概况

建筑设计:Hyunjoon Yoo Architects 地点:韩国

设计团队:Heo Jinsung, Son Insil, Park Jungkyu, Kwon Jinhee, Ham Seungho 面积:604.07平方米 占地面积:55平方米 总建筑面积:1436.47平方米

建筑特点分析 “对于普通市民来说,他们更喜欢青翠的稻田,而对于当地的居民,因为稻田里的风景提醒着他们所需要做的工作,面向稻田的大面积开窗并没有帮助他们真正地放松。”

”吸取教训后,我试图避免朝向田地的景观,相反地,创建了一个面向内庭院的开口。“

”因为岛上的居民总是被水包围,所以在庭院内创建了一个小池塘,使院里的人们可以围绕着水。 “

综上,我认为该建筑的最大特点不是平面布局,而是设计师结合当地情况,分析了当地居民的心理特征,最终设计出了适合在此地建造的文化中心。

典型案例分析 社区活动中心设计调研报告

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