抵押转让协议

转让方（甲方）： 身份证号： 受让方 (乙方)： 身份证号：

因甲方欠乙方人民币计贰佰壹拾万元整，（小写2100000 元），甲方所欠债务现无力偿还，经甲乙双方共同协商，甲方愿将经廿三里街道后乐村委及旧村改造领导小组审核、义乌市国土资源局审批确认给甲方的旧村安置地基36平方米所有权一次性作价抵偿给乙方， 36平方米地基抵偿以后，甲方欠乙方的贰佰壹拾万元人民币就已偿还完毕，甲乙双方从此就无债权债务纠纷。具体事项如下：

一、 甲方作价抵偿的地基安置权在上级给乙方安置时，甲方

有责任无偿及时地协助办好相关手续，直到房屋建造竣工及房地产过户。

二、 乙方房屋建成后，如政策允许该房地产所有权和使用权

过户，甲方以及共有权人应及时配合办理和签字，并不再向乙方索取任何款项和费用。

三、 甲方保证本宗旧村改造安置地块产权清楚。若该地基的

产权发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿给乙方。

四、 本抵偿协议生效后，该地基的价格不受任何环境及市场

价格影响而变动，双方不得以任何借口违约和反悔。

五、 甲方下列行为将视为违约，其责任由甲方承担:①、甲

方 及共有人反悔或因反悔等原因引起乙方安置房无法及时安置、建造、过户的；②、因该安置地基面积的确权有问题而得不到安置的；③、甲方不遵守村两委关于安置户旧房拆除规定而延误乙方放样安置的；④、甲方及共有权人在乙方房屋竣工后，不配合签订房地产过户协议或在该地基房地产过户时向乙方提出其他要求的。

六、 违约责任：在乙方不违约而由甲方及共有权人引起的违

约，甲方应无条件归还该地基抵偿款贰佰壹拾万元人民币债务及新建房、竞标所用的全部款项，并支付上述款项的利息（利息从抵偿之日起按银行同期贷款利率的三倍计算），赔偿由此所造成的一切经济损失。如乙方在甲方不违约时退回该地基的，甲方只需偿还乙方柒拾壹 万元人民币，不需付利息。

七、 本协议自甲乙双方及共有权人签字，按指印后即为

生效，本协议一式两份。双方各执一份。

八、此协议书到甲乙双方约定的房产等相关手续全部过户到

乙方后，此协议失效。

甲方： 乙方：