每周一播。迷妹酱说新闻。
HELLO，各位好，今天是令人肾上腺素升高的动人周五！也是每周一播的《迷妹酱说新闻》节目时间。
今天我要来给各位看客介绍一处深得我心的食堂，你是不是以为我要开一档美食节目？不不不，深夜放毒，这事我不干。
而且我要介绍的这个食堂，你想进去吃，恐怕还真是吃不到呢。
Just For 入住者？
这间听起来高冷的食堂，位于日本神奈川县的相模原市，距JR渊野边站徒步2分钟左右的一栋公寓里。
乍一看很是普通，但是——当你带着好奇心想进去看看，却发现开不了门，这是怎么回事呢？明明人来人往的顾客很多呢。
原来这间名为“TOKO KITCHEN ”的食堂，是一家由不动产管理公司——东郊住宅社开办的，专为租客使用的食堂。只有用专用的门卡才能打开食堂的门。
🔷东郊住宅社
创立于1976年，1994年打破行业惯例推出“0礼金”业务，并从2004年起又引入了“0押金”“退租时无修缮义务”等条款。
以租客的立场出发提供服务，于2015年12月推出为居住者提供健康美味的食物的“TOKO KITCHEN”。
TOKO KITCHEN 也获得了2016年GoodDesign·Best 100及特别奖“地域建设”奖。
Good At料理？
其实国内也有很多小区里会有像这种便民的食堂，比如给老年人办的社区食堂等。但一般都是开门迎客，可能不会像这样只限制住客使用（和租住者一起也能进去使用）。
从方便租客这点上来讲，这家不动产管理公司真可谓良心公司啊。而且值得称赞的是他们的良心服务不止这一点，还有他们所提供的食物，不仅价廉还物美。
上图中写着朝定食的料理，就是定价100日元（约6元人民币）的早餐，而下图的午晚餐是500日元（约30元人民币），菜单也是每天更换的。
这种价位，还要保证食物的安全健康营养，以日本的物价水平来说，可谓是不管收支平衡的定价了。
Tell me 理由？
这间食堂的营业时间是早上的8点到晚上的8点，对于上班族、大学生甚至是带小孩的家长也是很方便的。特别是保证了营养均衡的食物，更是吸引人前往。
有些工作的妈妈，忙于工作的时候，一周有三、四天会带小孩来这里吃。可见这里的便利性以及品质的保证。
而寻问了顾客们选择这间食堂的原因可得知，让他们最终决定选择租借这家不动产管理公司的房产的原因，大多是因为有这间方便实惠的食堂。
（下图中的这位小哥，对着镜头说虽然要对老妈说抱歉，但这里比家里的菜好吃。哈哈，旁边的朋友都吐槽，你妈会生气的…）
而因为有配食堂，租客的入住率也在不断攀升。对于忙碌的工作人士及独自居住的大学生十分有吸引力。
不知各位看官看到这间食堂有何感想？迷妹酱已是心痒痒，不用自己做饭实在是太有吸引力，恨不得立马能住进去。
What For YOU？
若是说要去日本住这种公寓，享受便利的服务是不太现实的。毕竟不在日本工作学习的话，想住也是住不着，但这并不妨碍我们从投资的角度去看待它。
日本的房产都有房产管理公司进行管理，对于租借双方都是十分安心且便利的。
现在日本房产的租售比很好，假若真要在日本投资房产，那么选择一家为居住者考虑充分的房产管理公司是很重要的一个考量条件。
像上文中提到的这家管理公司，他们的服务对于租客很有吸引力，入住率十分稳定，对于房东来说实在是省心。
什么？你的心也有点痒痒的？像这种便利的房子，你想知道怎么当房东吗，告诉你个秘密，戳下面的二维码就可以知道了噢！我只能帮你到这了~~
下周见哟！
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